Vente
Maison
à
Camplong-d'Aude
215 000 €
Camplong-d'Aude (11200)
iad France - Cédric Coste vous propose: MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT - GRAND SÉJOUR LUMINEUX - JARDIN CLÔTURÉ - 2 CHAMBRES + BUREAU DE 8 m² - CLIMATISATION ET POÊLE À BOIS
À Camplong-d'Aude, charmant village à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Narbonne, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un spacieux séjour/cuisine de plus de 40 m²,
Une buanderie pratique,
Un WC indépendant,
Une terrasse avec local de rangement,
Un agréable jardin parfaitement plat et entièrement clôturé d'environ 220 m².
À l’étage :
Deux belles chambres,
Un bureau de 8 m² (pouvant aisément devenir une chambre d'enfant),
Une salle d’eau avec WC.
Côté confort : climatisation réversible, poêle à bois, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir !
Une maison prête à vivre où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !
FULLY RENOVATED STONE HOUSE - BRIGHT SPACIOUS LIVING AREA - ENCLOSED GARDEN - 2 BEDROOMS + OFFICE - AIR CONDITIONING AND WOOD-BURNING STOVE
Located in Camplong-d'Aude, a charming village just 10 minutes from Lézignan-Corbières and 25 minutes from Narbonne, this beautiful fully renovated stone house perfectly combines authentic character with modern comfort.
On the ground floor, you will find:
A spacious, light-filled living room and kitchen of over 40 m²,
A practical laundry room,
A separate WC,
A terrace with a storage area,
A fully enclosed, perfectly flat garden of approximately 220 m².
Upstairs:
Two lovely bedrooms,
An 8 m² office (easily convertible into a child’s bedroom),
A bathroom with WC.
Comfort features include reversible air conditioning, a wood-burning stove, and high-quality renovation — with absolutely no work needed!
A move-in-ready home where you can simply unpack and settle in.
Don't miss out — contact me to arrange a viewing!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1751028
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 225 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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