Vente
Maison
à
Niort
235 000 €
Niort (79000)
iad France - Mathilde Meybeck vous propose: **Niort - Maison 160 m², 4 chambres, vue dégagée - avec jardin, garage et sous-sol aménagé – Proche de toutes commodités**
À vendre à Niort, à 10mn à pieds du lycée Saint André, maison familiale individuelle de 160 m² habitables, dans un quartier calme de Niort. 3 chambres au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé avec chambre, salon, cuisine et salle d’eau. Jardin clos, garage. Possibilité d'aides financières MaPrimeRénov’ et éco-PTZ.
**Au rez-de-chaussée :**
- Salon lumineux avec cheminée et accès à un balcon,
- Cuisine aménagée avec balcon et vue,
- Trois chambres,
- Salle de bain,
- WC indépendant.
**Sous-sol aménagé :**
- Quatrième chambre,
- Pièce salon,
- Cuisine,
- Salle d’eau avec WC,
- Garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Profitez des aides à la rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), cumulables sous certaines conditions. Ces dispositifs peuvent financer une partie significative des travaux de rénovation énergétique, facilitant ainsi votre projet.
**Points forts :**
- Vue sur la nature,
- Quartier paisible et recherché,
- Beaux volumes,
- Jardin, garage et balcons,
- Sous-sol aménagé offrant un espace de vie complémentaire,
- Proximité des écoles, commerces et transports.
**Contactez-moi pour organiser une visite !**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1743306
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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