Vente
Maison
à
Arandon Passins
289 000 €
Arandon Passins (38510)
iad France - Eric HATINGUAIS vous propose: **Maison traditionnel de plain-pied avec Grand Jardin et Garage à Arandon Passins**
Découvrez cette maison traditionnelle de plain pied 96 m2 entièrement rénovée sans vis a vis située à Arandon Passins, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2000, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Entourée d'un vaste jardin de 6076m² clos et arborés, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
**L'espace de Vie**
Vous trouverez une entrée accueillante avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une porte fenêtre offrant un espace convivial pour préparer de bon repas, un bel espace de vie comprenant un salon séjour luminosité naturelle dont les portes fenêtres donnent accès à la partie extérieur du jardin exposé Sud.
Continuons la visite avec trois chambres confortables et lumineuses dont deux avec dressing idéales pour une famille. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et une grande vasque et sèche serviettes, un toilette séparé complètent l'espace nuit.
L'ensemble de la maison est agencé avec goût et fonctionnalité
**Le Jardin et les Extérieurs**
Le jardin arboré et clos, parfaitement entretenu avec une serre de 80 m2, est un véritable atout pour cette propriété. Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse ensoleillée (50 m2), et laissez-vous séduire par l'agréable exposition plein sud. Un garage attenant à la maison (20 m2) carrelé avec porte électrique avec une buanderie très pratique vous offre également un espace de rangement supplémentaire, 100m2 de dépendances finissent les nombreux atouts de cette propriété.
**Les Avantages**
- Maison rénovée, prête à emménager
- Sans vis à vis
- Chauffage individuel avec des radiateurs inertie fonte pour plus de confort
-Chauffe eau thermodynamique 270 L
-Adoucisseur d'eau
-Cuve 3000 L à l'extérieur avec pompe surpresseur (eaux pluviales)
- Accès rapide aux commodités et aux transports
- Équipements modernes : fibre optique, câble TV
- Tout à l'égout
**Localisation**
Cette propriété est idéalement située à Arandon Passins, offrant un cadre de vie tranquille à proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Profitez d'une qualité dans un environnement serein et verdoyant.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric HATINGUAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750432
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 6076 m²
- Surface habitable : 96 m²
-
Etat
- Année de construction : 2000
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter