Vente
Appartement
à
Rennes
307 000 €
Rennes (35200)
iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Appartement dans une résidence de standing 'Clémenceau' à Rennes, réalisé par l'emblématique architecte Georges Maillols !
Il se compose d'une entrée desservant les 4 chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, la cuisine, le salon-séjour.
Le salon-séjour et la cuisine donnent sur un joli jardin avec terrasse sans vis à vis orienté Sud-Ouest.
Les chambres quant à elle, ont une vue agréable sur le bosquet de la copropriété à l'arrière, sans vis à vis non plus.
Beaucoup de possibilité pour modifier les espaces car peu de murs porteurs.
En complément, ce bien bénéficie d'une cave et d'un box fermé en sous-sol sécurisé et un local à vélo.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et le gardien.
Proche de toutes commodités, métro, écoles, commerces...à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1619511
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 257
- Moyenne de la quote part(an) : 3 600 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 98 m²
Localisation
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