Vente
Appartement
à
Villefranche-sur-Mer
1 450 000 €
Villefranche-sur-Mer (06230)
iad France - Christine Di Dio vous propose: COUP DE CŒUR – DUPLEX D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
VILLEFRANCHE SUR MER - IDEAL FAMILLE - Niché sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, ce somptueux duplex de 134 m² offre une expérience de vie unique, entre élégance contemporaine et panorama d’exception. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses 100 m² d’espaces extérieurs.
Un cadre de vie raffiné, pensé pour le confort
Dès l’entrée, le regard est happé par une pièce de vie spectaculaire de 54 m², où la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse de 65 m², véritable prolongement du salon, offrant un tableau vivant sur la mer.
À ce même niveau, une suite parentale élégante dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un espace buanderie complète cet étage.
Un escalier intérieur mène à l’espace nuit inférieur, conçu pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose de trois belles chambres, accompagnées de deux salles d’eau avec WC. Chaque chambre ouvre sur la terrasse protégée des regards, parfait pour profiter d’un moment de détente en toute sérénité ou pour offrir un espace de jeux aux enfants.
Prestations haut de gamme et confort absolu
✔ Vue mer
✔ Deux grandes terrasses totalisant 100 m²
✔ Résidence de standing sécurisée avec piscine
✔ Double accès à l’appartement, offrant une sensation de maison individuelle
✔ Deux places de parking privatives et une cave, avec la possibilité de stationner un troisième véhicule
Un bien d’exception dans un cadre idyllique
Pensé pour une clientèle exigeante, ce duplex allie luxe, fonctionnalité et art de vivre. Son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et ses prestations exclusives en font une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige de la Côte d’Azur.
Mandat : 1709201
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 65
- Moyenne de la quote part(an) : 3 528 €
-
Etat
- Année de construction : 1990
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 134 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter