Vente
Maison
à
Neuvéglise-sur-Truyère
230 000 €
Neuvéglise-sur-Truyère (15260)
iad France - Sabrina Pavot vous propose: Située dans un environnement calme, sur la commune de Neuvéglise-sur-Truyère, cette belle maison récente vous offre 110 m² habitables sur un terrain de 1 056 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée fonctionnelle avec placard et buanderie.
La pièce de vie de 45 m² se compose d'une cuisine entièrement équipée est ouverte sur un salon spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité naturelle.
Dans le prolongement, vous trouverez 2 chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau et des wc.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent, idéal en salle de jeux ou bureau. Une seconde salle d'eau et des wc complètent ce niveau.
La maison est chauffée principalement par un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques d'appoint. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, et les volets roulants électriques ajoutent confort et sécurité. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin complète ce bien.
Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, alliant modernité et confort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1747723
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1056 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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