Vente
Appartement
à
Nice
1 495 000 €
Nice (06000)
iad France - Méliné Jabourian vous propose: NICE- RARE- APPARTEMENT EXCEPTIONNEL-VUE MER
Appartement traversant d'une superficie de 107 m² avec vastes terrasses et vue mer exceptionnelle. Cet appartement s'organise en un large séjour donnant sur une belle terrasse de 26 m² à la vue exceptionnelle, d'une cuisine, de 3 chambres dont l'une avec vue mer, un bureau, une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Vous serez séduit par ce bien de caractère aux larges volumes et à la belle hauteur sous plafond (3,5 mètres). Vous ne pourrez pas rester indifférent à sa belle atmosphère, sa luminosité et au charme qui s'en dégage. Sans vis à vis, l'on se ressent comme dans une maison au dessus de la méditerranée . A l'arrière de la bâtisse, et en jouissance exclusive se cache une charmante terrasse et un jardin d'une superficie de 150m² .Une cave complète ce bien, et un garage est disponible en complément. Ne tardez pas, il s'agit d'un bien d'exception...Contact possible 7 jours /7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 514572924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1690314
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 2 160 €
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Equipement
- Interphone
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 107 m²
Localisation
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