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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Avignon
340 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Avignon (84000)

IMMOINOV PRESENTE : Superbe appartement rénové, 3 chambres, parking privatif - Avignon Intra-Muros, quartier Saint-Didier

Au cœur du centre historique d’Avignon, idéalement situé à quelques pas des Halles et de la charmante place Saint-Didier, découvrez ce magnifique appartement de 90 m² loi Carrez, niché au calme absolu d'une petite copropriété de seulement 9 lots. Entièrement rénové en 2022 par une décoratrice d’intérieur et des artisans locaux, ce bien allie élégamment authenticité et modernité.

L'appartement propose une lumineuse pièce de vie de 40 m² intégrant harmonieusement un salon accueillant ainsi qu'une cuisine Schmidt sur-mesure avec électroménager haut de gamme (Smeg, Samsung, Electrolux, Elica). L’espace nuit offre trois chambres agréables (14, 12 et 10 m²), aménagées sous les combles avec de belles hauteurs sous plafond et un charme incomparable. Une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées complètent ce bien.

Parmi les équipements de qualité : climatisation réversible Fujitsu-Atlantic (deux unités indépendantes), radiateurs électriques performants, ballon d’eau chaude récent (2022), adoucisseur d’eau, et rideaux occultants sur mesure (Heytens).

Atout majeur : bénéficiez d’un stationnement privé pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules dans la cour fermée de l’immeuble – une rareté dans l’intra-muros d’Avignon. Vous profiterez également d'un garage à vélos commun.

Classe énergie : C (157 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an).

Charges : 450 /trimestre (eau incluse). Taxe foncière : 850 /an. Copropriété saine sans procédure en cours.

Une occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans l'un des secteurs les plus recherchés d’Avignon intra-muros.

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-
Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Mandat : 3271-0

Plus d'informations

Descriptif
- Box
- Étage du bien : 2eme
- Parking
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Chauffage : climatisation,individuel
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Superficies
- Surface habitable : 90 m²

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