Vente
Appartement
à
Le Cannet
338 000 €
Le Cannet (06110)
iad France - Johanna Larrour vous propose: Ce charmant appartement à Le Cannet secteur vieux cannet, situé dans un bâtiment de bien entretenu datant de 1984, a été magnifiquement rénové pour offrir un mélange harmonieux entre histoire et modernité. Avec une superficie de 52, cet appartement est un véritable bijou avec jardin et terrasse exposé sud.
surface extérieur totale 56 m2 .
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Les espaces de vie sont intelligemment aménagés pour maximiser la lumière naturelle et créer une ambiance conviviale. La cuisine, est fonctionnelle et moderne, parfaite pour préparer de délicieux repas.
L'appartement dispose et d'une belle terrasse et d'un jardin qui offrent une vue imprenable sur les alentours. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter du soleil, se détendre en plein air ou organiser des repas conviviaux.
Les prestations de cet appartement sont haut de gamme : fibre optique, ascenseur, climatisation réversible. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'une cave pour plus de praticité.
La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités, des transports en commun et à quelques minutes des plages de Cannes. Vous pourrez profiter du charme de Le Cannet tout en ayant un accès facile à toutes les attractions de la région.
Ce bien ne nécessite aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à venir découvrir ce joyau rare sur le marché, un coup de cOEur assuré !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1749103
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 1 700 €
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Superficies
- Superficie terrain : 58 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Equipement
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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