Vente
Appartement
à
Nantes
147 500 €
Nantes (44000)
iad France - Charlène Plot vous propose: NOUVEAUTÉ À NANTES ! IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
Appartement de type 2 en duplex au premier étage idéalement situé en centre-ville dans une copropriété des années 90 bien entretenue, avec ascenseur, proche des transports en commun et des commerces de proximité.
Situé au cOEur de Nantes, cet appartement de type T2 vue sur jardin d'une superficie de 33m² se compose de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc
- A l'étage : un séjour avec kitchenette
Une place de parking souterraine complète ce bien.
Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, VMC, chauffe-eau électrique ATLANTIC de 100L remplacé en décembre 2024, taxe foncière de 1076€, fibre, interphone.
Appartement actuellement loué, sera vide mi juin.
Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement est idéal ! N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Plot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746990
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
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