Vente
Immeuble
à
Laroque-d'Olmes
77 000 €
Laroque-d'Olmes (09600)
iad France - Jean-François Nicolaud vous propose: Immeuble de rapport composé d'un T4 et d'un studio actuellement loués, au coeur de la ville de Laroque d'Olmes, en Ariège (2500 habitants).
Il est composé comme suit :
- Studio de 42 m² au rez-de-chaussée avec entrée, une chambre / salon de 16 m², une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Loué actuellement 350 € / mois hors charges.
- Appartement T4 de 99 m² en duplex composé d'une entrée puis au 1er étage d'une cuisine séparée, une salle à manger, un salon de 20 m² et une salle d'eau. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres, un espace sous toiture et un wc. Loué actuellement 550 € mensuel hors charges.
Ses atouts :
- Revenus locatifs annuels de 10800 €.
- Immeuble rénové
- Déjà loué
Chauffage : chaudière gaz de ville neuve
Raccordé à l'assainissement collectif
Travaux à prévoir : séparation compteurs eau et électricité, équipement du studio en chauffage électrique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Nicolaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 838167435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1750766
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 140 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter