Vente
Maison
à
Cogolin
500 000 €
Cogolin (83310)
iad France - Marie Bonnet vous propose: Maison de PLAIN-PIED de 87 m2 environ dans un quartier résidentiel PAISIBLE, proche des COMMERCES et des ÉCOLES – charme provençal et beau potentiel.
Elle se compose d’un GRAND SÉJOUR chaleureux avec un INSERT A BOIS, d’une CUISINE SÉPARÉE, deTROIS CHAMBRES confortables, d’une salle de bains et de toilettes SEPARÉES. La maison possède des CLIMATISEURS RÉVERSIBLES dans deux chambres et dans le séjour, et dispose également d’un chauffage au fioul, avec une chaudière récemment révisée.
À l’extérieur, vous profiterez de deux coins JARDIN, d’une TERRASSE à l’avant de la maison et d’une belle terrasse COUVERTE orientée plein SUD, équipée d’une CUISINE D'ÉTÉ, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain, d’environ 392 m², permet l’installation d’une piscine hors-sol si vous le souhaitez.
Le GARAGE d’environ 23 m² est complété par une cave attenante, idéale pour le stockage ou un atelier. Un PORTAIL ÉLECTRIQUE assure confort et sécurité. La maison est mitoyenne d’un seul côté. Elle possède une isolation par l’extérieur et en toiture, du DOUBLE VITRAGE ainsi qu’un vide sanitaire. La façade a été soigneusement nettoyée : elle est désormais propre et sans aucune trace noire.
Elle a été vidée de ses meubles pour vous permettre de vous projeter pleinement, et offre la possibilité d’être réagencée facilement selon vos goûts. Des photos de home staging virtuel sont à votre disposition.
Une belle opportunité pour les amoureux du charme provençal, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1748426
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 392 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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