Vente
Maison
à
Saint-Gourson
145 000 €
Saint-Gourson (16700)
iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Maison a rénover avec sa grange sur la commune de Saint Gourson
disposant de son appartement idéal le temps de la rénovation ou de sa Tiny house habitable et fonctionnelle immédiatement !
Vous recherchez un projet avec un beau potentiel ?
Ne cherchez plus!
Cette propriété est faite pour vous !
La maison principale est toute a rénover en fonction de vos envies elle offre un vaste espace a aménager selon vos besoins .
Une grande grange attenante a la maison , idéale pour créer des espaces supplémentaires (gites ,atelier, espace de stockage , etc....)
Son petit studio attenant a la grange est rénové a l'intérieur , déjà habitable pour permettre de démarrer votre projet sur place .
Les nombreux atouts supplémentaires sont ici , avec le terrain attenant a la maison sur lequel se trouve une Tiny house moderne et entièrement équipée de 34 M2 .
Elle dispose de tout le nécessaire pour votre confort : Climatisation réversible , poêle a bois , cuisine équipée , le permis de construire accepté , le raccordement aux eaux usées et conforme aux normes validé par le Spanc .
Suite parentale de 11 M2 , salle de douche avec son double vasque , la mezzanine pour une chambre d'enfant , fibre optique et sa grande terrasse de 20 M2 avec sa pergola en douglas offrant une belle vue sur la campagne .
A 10 MIN de Nanteuil en Vallée un dés plus beaux villages de Charente
A 10 MIN de Champagne mouton ou se trouve toutes les commoditées
A 15 MIN de Ruffec
A 45 MIN d'Angoulême
Ne manquez pas cette chance de donner vie a vos idées et de créer un lieu unique a votre image !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez moi dés aujourd'hui !
A Savoir que la Tiny House peux être vendue séparément du reste !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1617185
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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