Vente
Appartement
à
Lognes
269 000 €
Lognes (77185)
iad France - Georges Rial vous propose: Magnifique Appartement T4 Rénové en partie en peinture avec Balcon et Terrasse à Lognes.
Bienvenue à Lognes, dans le quartier très convoité des Étangs, se situe ce superbe appartement de type T4 . Cet appartement de 74m² offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité.
Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Avec la cuisine ouverte les repas pourront être pris avec plus de convivialité.
Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain et son ambiance apaisante. Un WC séparé ajoute du confort supplémentaire à cet appartement.
Les équipements de qualité tels que la fibre optique, et l'accès PMR garantissent un cadre de vie pratique et moderne. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée assure la tranquillité des résidents.
Cerise sur le gâteau, une agréable terrasse complète ce bien. De plus, deux places de parking privative est incluse, assurant un stationnement facilité au quotidien.
Situation idéale : Proche du RER A et toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.52€ par mois (soit 3114.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Rial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 930956115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1737163
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 3 114.24 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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