Vente
Maison
à
Saint-Hilaire-de-Riez
309 900 €
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
iad France - Alexis Nicolas vous propose: VENTE IMMOBILIERE - MAISON - 4 CHAMBRES - 7 PIECES - SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ - TERRAIN ARBORE - PROCHE COMMODITES - GARE - EMBARCADERE ILE D'YEU - BORD DE MER - POTENTIEL LOCATIF
A Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de 176m², dispose de 4 chambres réparties sur 2 niveaux, et offre de nombreuses possibilités. Entrez, découvrez 2 premières chambres, salle de bain, puis ses espaces salle à manger-cuisine-séjour, très lumineux. Au rez-de-chaussée, un dégagement vous amène sur une pièce à vivre supplémentaire et 2 autres chambres, une salle d'eau, buanderie et cellier.
Idéalement situé en fond d'impasse, sur son terrain de 558m², clos et arboré, ce bien à remettre au goût du jour, dispose d'un 2sd garage non attenant de 43m², pouvant aussi servir d'atelier, stockage, voire être transformé facilement en logement habitable pour une location !
Proche de toutes commodités, commerces, supermarché, port de plaisance dont l'embarcadère pour l'île d'Yeu, gare, écoles, les atouts de cette maison sont multiples, alors, saurez-vous saisir cette belle opportunité d'une vie en bord de mer ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745213
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 558 m²
- Surface habitable : 176 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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