Vente
Appartement
à
Saint-Fargeau-Ponthierry
172 000 €
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
iad France - Fabien Da Rocha (06 20 08 15 03) vous propose : **Appartement F4 – 3 Chambres – Dernier étage avec balcon traversant et vue dégagée**
À vendre, superbe appartement F4 de 77 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, dont la façade a été refaite il y an 4 ans. Cet appartement, idéalement exposé, bénéficie d'une vue imprenable sur un cadre verdoyant et un charmant cours d'eau.
**Composition :**
- Une entrée accueillante.
- Un vaste salon lumineux, ouvert sur un grand balcon traversant, parfait pour profiter d'une belle vue et de moments de détente en extérieur.
- Une cuisine fonctionnelle, elle aussi avec un accès direct au balcon.
- Un couloir desservant trois chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de confort.
Cet appartement, situé dans un environnement paisible, offre une qualité de vie agréable grâce à sa luminosité et sa tranquillité. Proche des commodités et des transports, il représente une opportunité rare à ne pas manquer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 136 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 258 € par mois (soit 3096 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Da Rocha EI (ID 16715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1619255
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 408
- Moyenne de la quote part(an) : 3 096 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 77 m²
Localisation
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