Vente
Appartement
à
Biarritz
499 500 €
Biarritz (64200)
iad France - David Baillet vous propose:
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette opportunité rare comprenant :
-Un appartement lumineux de 80 m² situé au 1er étage, offrant un grand séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
-Un local de 40 m² en rez-de-chaussée, parfait pour une activité professionnelle, un espace de loisirs ou un aménagement en studio indépendant.
-Un parking privatif sécurisé et une cave, des atouts précieux en ville.
Situé dans la résidence prisée Clos St Martin, ce bien offre une belle luminosité et un excellent confort grâce à ses fenêtres en triple vitrage et son chauffage au gaz. Assainissement collectif.
Idéal pour un projet d’habitation, d’investissement ou une activité professionnelle.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1610702
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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