Vente
Appartement
à
Maisons-Alfort
255 000 €
Maisons-Alfort (94700)
iad France - Anaïs Andre vous propose: Château-Gaillard - Bel appartement de type T3 récemment rénové offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs.
Situé au 2ème étage, cet appartement traversant dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec parquet, de deux belles chambres avec parquet, d'une salle d'eau avec toilettes. Les pièces ont été agencées de manière à maximiser l'espace, il bénéficie, en outre, d'une exposition sud-est/ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Pour votre confort au quotidien, une place de parking en extérieur est mise à votre disposition, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. De plus, une cave vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Les équipements modernes tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, le chauffage en géothermie, la distribution de chaleur par radiateurs et des fenêtres double-vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. L'immeuble sécurisé avec interphone assure tranquillité et sérénité aux résidents.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, la résidence bénéficie également d'un magnifique parc paysagé avec espace de jeux pour les enfants et des bords de Marne juste en face, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1921 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1737807
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1921
- Moyenne de la quote part(an) : 2 360 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1956
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 50 m²
Localisation
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