Vente
Appartement
à
Le Bourget
285 000 €
Le Bourget (93350)
iad France - Mariachiara De Camillis vous propose: Appartement de quatre pièces, lumineux, de 85m2, en plein centre ville, à 5 minutes à pieds de la gare RER B de le Bourget, du Tram T11 Express et des futures lignes 16 et 17.
Au 1er étage sur 6 étages en total avec ascenseur dans une résidence fermée bien entretenue des années '70 avec caméra de surveillance.
L'appartement se compose d'un grand couloir d'entrée, une spacieuse pièce de vie/double séjour d'environ 30m2 (composée de séjour et salle à manger), une cuisine séparée d'environ 10m2, et le coin nuit avec deux chambres (environ 12m2 et 10m2) donnant côté jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparés.
Possibilité d'une 3ème chambre (l'actuel séjour).
Une cave fonctionnelle, un box fermé au sous sol, une place de parking aérienne ainsi qu'un espace vert réservé aux résidents, complètent le bien.
Appartement refait à neuf avec goût, aucun travaux à prévoir.
Double vitrage récent.
Taxe foncière 1 929 euros/an.
Charges trimestrielles: 1 247 euros (comprenant chauffage centralisé/eau chaude/entretien jardin).
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariachiara De Camillis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 850426487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1738784
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 43
- Moyenne de la quote part(an) : 4 800 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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