Vente
Maison
à
Vayres-sur-Essonne
420 000 €
Vayres-sur-Essonne (91820)
iad France - Fabrice PONS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Élégante maison de caractère avec PISCINE couverte à Vayres-sur-Essonne
Nichée au cOEur du parc naturel régional du Gâtinais, cette maison de 140 m², construite en 1852 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Chargée d’histoire, elle séduira celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, un cellier ainsi qu’un cabinet de toilette.
L’étage accueille un palier desservant trois chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et invités dans une atmosphère chaleureuse et soignée.
Chaque détail a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien, notamment grâce à une piscine privée, idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute quiétude aux beaux jours.
Les aménagements extérieurs, méticuleusement entretenus, raviront les amoureux de la nature : un magnifique jardin paysager, bordé par la rivière Essonne (en zone non inondable), invite au calme et à la contemplation.
Le chauffage est assuré par une POMPE À CHALEUR et un POÊLE.
TOUT À L'ÉGOUT.
Les dépendances comprennent :
•un abri voiture,
•une charreterie,
•une buanderie,
•une chaufferie,
•une cabane de jardin.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure rare à Vayres-sur-Essonne, où charme, histoire et modernité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique.
Gare RER D, écoles et commerces situés à 5 min en voiture.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’authenticité de ce bien d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1739177
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1997 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1852
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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