Vente
Appartement
à
Muret
149 000 €
Muret (31600)
iad France - Ingrid Robert (06 88 46 43 01) vous propose : **Très bel appartement T3 avec Balcon et 2 Places de Parking dans une Résidence Sécurisée à Muret**
Découvrez ce magnifique appartement T3, libre de toute occupation, offrant une surface habitable de 61m2, idéalement situé dans une résidence sécurisée à Muret.
Caractéristiques principales :
Espace de vie spacieux : Une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un vaste séjour, offrant un cadre parfait pour recevoir et se détendre.
Lumière naturelle : Profitez de la luminosité naturelle grâce à l'accès au balcon depuis le salon/séjour, offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente.
Confort moderne : Deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne spacieuse, et un WC séparé.
Equipements : Menuiseries PVC, volets roulants électriques, double vitrage, chauffage électrique avec PAC air/air dans le séjour et convecteurs électriques dans les chambres.
Extras appréciables : Balcon carrelé avec store banne, 2 places de parking privatives (une en extérieur et une fermée en sous-sol), résidence fermée et sécurisée.
Points forts :
Entretien impeccable : Appartement cosy et méticuleusement entretenu, offrant des prestations de qualité.
Cuisine moderne et fonctionnelle : Nombreux rangements et équipements pour faciliter la vie quotidienne.
Efficacité énergétique : Profitez de très bonnes performances énergétiques pour un confort optimal toute l'année.
Localisation idéale : Proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et gare, offrant un mode de vie pratique et agréable.
Accessibilité : Accès PMR pour un confort adapté à tous.
Informations complémentaires :
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis également ouverte à l'inter cabinet pour mes collègues, et j'offre une estimation gratuite et rapide de votre bien si vous souhaitez le vendre.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Robert EI (ID 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1594387
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 498
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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