Vente
Maison
à
Annecy
519 000 €
Annecy (74150)
Belle villa proche Annecy/Genève Réf 67985 AK: Proche Annecy (10 kms), sur la commune d'Etercy, belle villa lumineuse sur un terrain de près de 800 m2 arborés offrant une vue panoramique sur les Aravis et le Mont-Blanc. Équipée de panneaux photovoltaïques qui la rendent quasi autonome, vous profiterez d'un accès plain pied pour les deux niveaux. Au premier niveau une belle entrée, une cuisine équipée avec accès extérieur, un salon avec cheminée, une salle à manger dans une véranda à la vue imprenable, une chambre principale avec placards intégrés, sa salle de douche, et des toilettes séparés. Au deuxième niveau une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie et une terrasse couverte. A cela s'ajoute une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes, sa cuisine ouverte sur une pièce de vie. Cette dernière partie est actuellement louée et vous assurera un revenu supplémentaire (520 euros/mois) bienvenu si vous le souhaitez (fin de bail possible pour septembre 2024). Vous êtes près d’Annecy (10 kms environ), proche de l’accès autoroute (10 minutes environ) pour Genève. Un cadre verdoyant et une promesse de merveilleux week-ends et soirées au calme. Belles prestations. À visiter pour coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy
Mandat : 67985
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 9
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
-
Superficies
- Superficie terrain : 722 m²
- Surface habitable : 144 m²
-
Environnement
- Vue : Dégagée
-
Etat
- Année de construction : 2011
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter