Vente
T4
à
Marseille 8
295 000 €
Marseille 8 (13008)
Appartement T4 - 81 m² - RÉSIDENCE LA PLAGE (lot 153)
295 000 euros + emplacement parking 15 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le secteur très recherché du Prado-David, à deux pas de la plage et du Parc Borély, et proche de toutes commodités (écoles, commerces),
la SOGIMA vous propose ce T4 avec un balcon (10m2), exposé Sud-Ouest, au 3er étage sans ascenseur, d’un immeuble de la résidence La Plage.
D’une surface habitable de 81 m², l’appartement se compose :
• d’un hall d’entrée
• d’une cuisine séparée
• d’une pièce à vivre donnant sur un balcon de 10m2 environ
• de deux chambres
• d’une chambre mezzanine avec douche donnant sur le séjour
• d’une salle de bains
• toilettes séparées
Chauffage et production d’eau chaude : collectif gaz ; Diagnostic DPE effectué le 12/03/2024 : classe D, GES : D
Possibilité d’acquérir en sus un emplacement parking : 15 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 802 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes, chauffage, eau chaude...)
- la taxe foncière : 1800. euros + emplacement 180 euros par an
Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l’issue du délai de 31 jours suivant la parution.
Référence du logement : LPM81
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Mandat : LPM81
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Salon
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Type parking : Intérieur, Sous-sol
- Nb. de WC séparés : 1
- Nb. de pièces : 4
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Etat
- État general : Bon
- État intérieur : A rénover
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Conditions
- Taxe foncière : 1 800 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
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