Vente
T3
à
Marseille 8
270 000 €
Marseille 8 (13008)
RARE À LA VENTE !
Appartement T3 - 66 m² - POINTE ROUGE (Lot 1091)
270 000 euros + box fermé 20 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le secteur très recherché de la Pointe Rouge, au cœur du quartier de la Vieille Chapelle, proche de toutes commodités (écoles, commerces), et à deux pas de la plage,
la SOGIMA vous propose ce T3 avec un balcon (8,80m2), exposé Nord-Ouest, au 2eme étage sans ascenseur, d’un immeuble de la résidence Pointe Rouge construite en 1985 profitant d’un parc verdoyant de près de 2 hectares.
D’une surface habitable de 66 m², l’appartement se compose :
• d’un hall d’entrée
• d’une cuisine séparée (8.67m2) avec loggia (2,41m2)
• d’une pièce à vivre (21.52m2)
• de deux chambres (12,21m2 et 12.35m2)
• d’une salle de bains
• toilettes séparées
Chauffage individuel électrique ; Diagnostic DPE effectué le 05/03/2024 : classe D
Possibilité d’acquérir en sus un box fermé : 20 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 370 euros par trimestre (eau, entretien des parties communes...)
- la taxe foncière : 1200 euros + box 180 euros par an
Référence du logement : T3PR66
Mandat : T3PR66
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nbre. d'étages : 3
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Type parking : Box
- Salle à manger
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Taxe foncière : 1 200 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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