Vente
Maison
à
Mouguerre
634 000 €
Mouguerre (64990)
Mouguerre Bourg , Charme de l'ancien et confort moderne avec vue imprenable
Située dans une rue très calme au coeur du bourg de Mouguerre, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été rénovée avec goût, alliant authenticité et modernité.
Édifiée sur une belle parcelle de 1357 m², elle bénéficie d'une vue dominante jusqu'à la Rhune, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison se compose :
D'une cuisine équipée avec salle à manger et cellier attenant
D'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver
D'un coin bureau
D'une salle d'eau
Et d'un espace permettant l'aménagement d'une chambre en rez-de-chaussée
À l'étage, vous trouverez :
4 chambres, dont une belle chambre de 30 m²
Une salle de bains spacieuse
Les annexes :
Un garage de 20 m²
Un second garage de 40 m², offrant la possibilité d'être transformé en appartement indépendant après quelques travaux
À l'extérieur, profitez d'un coin pergola convivial, équipé d'une plancha et d'un four à pain, donnant sur le jardin et la piscine pour des moments de détente en toute intimité.
Côté technique :
Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique
DPE : C
? Honoraires de 3,93 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
(3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat : 2262
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 610 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,93
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Superficies
- Superficie terrain : 1357 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Etat
- Année de construction : 1889
Localisation
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