Vente
Appartement
à
Saint Jean de Luz
780 000 €
Saint Jean de Luz (64500)
Bien ouvert à l'inter-agences 😉
Exclusivité à Saint Jean De Luz
Quartier Sainte Barbe.
A 260 mètres de la grande plage et de la baie de St Jean !
Au premier étage sur trois, dans une toute petite résidence de seulement 3 copropriétaires,
Dans une rue peu passante, au calme et avec toutes les commodités à proximité.
Grand et très bel appartement de type F4 de 100 m² habitable totalement rénové par un architecte professionnel.
COMPOSITION :
Entrée privative, pièce de vie de 38 m² comprenant cuisine équipée, salon / salle à manger (Exposition Sud-Est et Sud-Ouest), dégagement avec nombreux placards de rangement, 3 chambres dont une suite parentale (18 m²) avec sa propre salle d'eau et son propre Wc, deuxième salle d'eau et deuxième Wc.
TECHNIQUE : (cet appartement à été entièrement rénové par des professionnels).
Isolation, Vmc, double vitrage, chauffage individuel par chaudière au gaz de ville, planchers et plafonds isolés, double cloison, électricité aux normes, toiture, zinguerie,...
SITUATION :
Plage à 260 mètres, gare à 1.5 kilomètres, Autoroute à 2.5 kilomètres, commerces juste dans la rue, marché de Saint jean de Luz à 1.1 kilomètre, golf de Chantaco à 3.1 kilomètres.
Possibilité de louer un garage juste en face du bien.
Syndic bénévole,
Faibles Charges de copropriété de 360 euros par an.
DPE en C.
Honoraires charge acquéreur de 4,7% inclus dans le prix affiché.
Vidéo et photos disponible, visites sur rendez-vous.
(4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 360.00 euros.
Mandat : 2258
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 360 €
- Détail de la procédure : Pas de procédure en cours
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 745 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,7
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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