Vente
Appartement
à
La Grande Motte
136 000 €
La Grande Motte (34280)
Appartement lumineux à 300 mètres de la plage
Idéalement situé dans le quartier prisé du Couchant, cet appartement rénové offre un cadre de vie unique.
L'espace est baigné de lumière naturelle, grâce à une loggia exposée plein sud, qui prolonge le séjour tout en offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure.
L'accès direct à la plage du Couchant, accessible en quelques minutes à pied, permet de profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Parfait pour une résidence secondaire pour les amoureux de la mer ou un investissement stratégique dans une station balnéaire convoitée de la région, cet appartement est une véritable opportunité à découvrir.
Localisation : La Grande Motte ? Quartier du Couchant - 300 mètres de la plage
Exposition : sud
Année de construction : 1981
Surface totale : 31 m² dont 21.93m² carrez
Type d'appartement : Studio avec coin cabine (6 couchages)
Étage : 1er
Nombre de pièces : 1
Cuisine ouverte équipée
Salle d'eau : 1 (rénovée il y a 2 ans)
WC séparés : Oui
Loggia : Oui (9,85 m²) avec vue dégagée sur le parc
Chauffage : Électrique individuel
Eau chaude : Cumulus
Ascenseur : Oui
Stationnement : Parking à proximité
Accès à la résidence : Sécurisé
Charges de copropriété : 65 /mois
Taxe foncière : 720 /an
DPE : Consommation énergétique 134 kWh/m²/an, Émissions de CO2 3kg CO?/m²/an
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 343 et 463 pour un usage standard en 2023
(7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots.
Charges annuelles : 840.00 euros.
Mandat : 4446
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 126 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 7,94
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Loi ALUR
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 840 €
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Etat
- Année de construction : 1981
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Superficies
- Surface habitable : 31 m²
Localisation
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