Vente
Boutique
à
Paris
179 000 €
Paris (75004)
À vendre, droit au bail idéalement situé rue de Turenne, à deux pas de la place des Vosges, en plein coeur du Marais. Ce local de 30 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme par un architecte, se compose d'une belle pièce rectangulaire de 20 m² au rez-de-chaussée, comprenant un atelier séparé, et d'une mezzanine basse (hauteur de 1,60 m) avec espace atelier, stockage et WC.
La boutique est parfaitement sécurisée grâce à une vitrine anti-effraction, un rideau de fer, un système d'alarme et de vidéo-surveillance, conforme aux exigences des commerces de luxe. Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans, avec les activités autorisées suivantes : conception, fabrication et vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que fabrication et commerce de bijoux et accessoires de mode.
L'atout majeur de ce local : un loyer très compétitif de 1 446,91 charges comprises, rare pour ce quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (11.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat : 11143
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Dépôt de garantie : 4 151 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 11,88
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : individuel
- Climatisation
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Environnement
- Quartier : Marais
- Orientation : est
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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