Vente
Maison
à
Bouaye
278 500 €
Bouaye (44830)
Cette maison au fort potentiel (travaux de rafraîchissement à prévoir) se situe sur une parcelle unique de 1288 m2 pelousée et arborée.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall (+ dégagement avec placards), une pièce de vie (poêle possible, conduit existant) ouverte sur cuisine avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau.
En sous-sol, vous bénéficiez de 97 m2 composé de 70 m2 de garage, atelier et cave + 27 m2 de studio avec accès indépendant (bureau, pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, activité libérale possible).
Le sous-sol est entièrement réhabilitable !
Le tout est situé à St Léger Les Vignes mais plus proche de Bouaye (1 km). Transport et commodités à proximité.
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Pour visiter ce bien, un seul numéro 02.85.52.84.94. Référence 1351C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Mandat : 1351C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,15
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Superficies
- Superficie terrain : 1290 m²
- Surface habitable : 116 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel fuel radiateur
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Environnement
- Orientation : sud,ouest
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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