Vente
Maison
à
Hautmont
99 000 €
Hautmont (59330)
À vendre : Maison semi-individuelle sur la rive droite d'Hautmont
Thierry PENICOT de DLC FRANCE IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison située dans un quartier très calme, idéale pour une première accession à la propriété ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 80 m²
- Terrain : 124 m² avec terrasse et petite dépendance
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur cuisine semi-équipée
- Séjour spacieux de 24,50 m²
- Salle de bain
- Toilettes
À l'étage :
- 3 chambres (10,50 m², 11 m², 12,50 m²), dont une passante avec possibilité de la rendre indépendante
Autres atouts :
- Cave et grenier de stockage
- Terrasse et petit terrain
- Parking dans la rue
Équipements :
- Chauffage central (chaudière à condensation avec production d'eau chaude de 2021)
- Menuiseries simple et double vitrage en bois
- Installation électrique révisée
- Fibre internet
Pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, n'hésitez pas à contacter Thierry PENICOT au 06 73 57 86 18. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Mandat : 32
PRIX HAI charge vendeur – 99 000 €
DPE – D – 214 kWh / m² / an
GES – D – 46 kgCO2 / m² / an
Consommation annuelle minimum/maximum : 1170/1640 €
Taxe foncière – 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de georisques.gouv.fr
SIREN de Thierry PENICOT (EI) - 492 478 052 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de DLC FRANCE IMMO (SIREN : 982 297 921 - CPI : 5907 2024 000 000 003) et d'une RCP chez ALLIANZ
Mandat : 32
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de murs mitoyens : 1
- Type de construction : Construction en briques - Couverture en ardoises amiante
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- État general : Bon
- État extérieur : A rafraîchir
- Année de rénovation : 2024
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Taxe foncière : 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 99 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface terrasse : 16 m²
- Superficie terrain : 124 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Equipement
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Gaz, Radiateur
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Environnement
- Orientation : Sud/Est
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Localisation
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