Vente
Maison
à
Cognat-Lyonne
295 000 €
Cognat-Lyonne (03110)
Maison coup de cœur, idéalement situé, environnement très calme.
Situé à mi-chemin entre Vichy et Gannat (10 minutes de Vichy), elle saura vous enchanter par son cadre bucolique.
Elle possède une surface habitable de 110 m² avec un terrain arboré l'entourant de 1390m². Construction de 2003.
Elle possède 3 chambres et un bureau, elle est très lumineuse avec une exposition Nord/Sud.
Pompe à chaleur et poêle à granules.
Très belle terrasse en béton imprimé, piscine de 8*4 mètres chauffée avec abri piscine motorisé, store banne automatique de 6*3.5, double garage indépendant de 65 m² avec cuisine d'été et portes sectionnelles.
A voir rapidement.
Contact L'Agence D Jean François Matos : .06.99.71.15.15.
Mandat : 2023-332
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : RDC
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Sous compromis
- Places de garage : 2
- Type de construction : maconnerie
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- État general : Entièrement rénové
- État extérieur : Excellent
- Année de rénovation : 2022
- Année de construction : 2003
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Equipement
- Cuisine : Américaine, Équipée
- Cheminée
- Chauffage : Pompe à chaleur, Radiateur
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Environnement
- Secteur : Proximité Vichy
- Situation : Quartier très calme.
- Orientation : Nord/Sud
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Conditions
- Taxe foncière : 950 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 295 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface terrasse : 100 m²
- Superficie terrain : 1390 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Extérieur
- Piscine
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Localisation
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