Vente
Appartement
à
Noisy-le-Grand
238 000 €
Noisy-le-Grand (93160)
Bel appartement lumineux de 4 pièces principales, situé au 10ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Ce bien de 80,98 m² (loi Carrez) offre une organisation fonctionnelle et des espaces généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Entrée avec placard intégré
- Séjour : 16,78 m², ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée.
- Salle à manger : 9,79 m².
- Cuisine attenante à une buanderie
- Trois chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
- Dégagements et nombreux rangements (cellier placards, débarras).
Points forts :
- Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Balcon idéal pour se détendre ou déjeuner en extérieur.
- Emplacement stratégique à proximité des transports, commerces, et écoles.
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- Forte rentabilité locative brute
Chaque chambre peut-être louée 560€ HC par mois / soit 1680€ HC / mois au total.
Taxe foncière : 1270€ / an
100% de taux d'occupation depuis les 5ans.
Une cave complète ce bien.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 2921-3
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 10eme
- Balcon
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 11
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : gaz,collectif
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
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