Vente
Maison
à
Aubagne
977 000 €
Aubagne (13400)
Vous recherchez le calme et l'authenticité de la Provence ?
FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous propose cette charmante bastide provençale, nichée au cœur du quartier La Font de Mai, à proximité du pittoresque massif montagneux du Garlaban, et du quartier de la Louve.
Située sur un vaste terrain plat de 6688m2 arboré d’arbres fruitiers, d’oliviers, cyprès, cette propriété exposée plein sud offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude.
D'une surface de 171m2, la bastide présente de beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse, une spacieuse cheminée en pierre et des poutres apparentes qui confèrent un charme authentique à l'ensemble.
Elle se compose au rez-de-chaussée d"un séjour de 48m2, d'une cuisine de 15m2, et d'une pièce de 15m2, ces pièces sont très lumineuses, ouvertes par 3 fenêtres et portes fenêtres profitant d'une terrasse côté Sud avec vue sur le Garlaban, WC, salle d'eau, puis à l'étage 4 chambres (10,13,13 et 16m2), WC, une salle d'eau, une salle de bains, placards, et dressing.
Possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée.
Une cave de 10m2, un garage de 37m2 et une grande piscine viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Chaudière au gaz.
Taxe foncière : 3500€
Une rare opportunité dans le secteur ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix provençal.
Le prix de vente inclus les honoraires de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et photos supplémentaires sur demande !
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Mandat : 2475-10
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Box
- Cave
- Étage du bien : RDC
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Environnement
- Vue : Panoramique
- Calme
- Sans vis-à-vis
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Equipement
- Cuisine : Américaine
- Placards
- Chauffage : gaz,individuel
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Conditions
- Honoraires : 42 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 6688 m²
- Surface habitable : 171 m²
Localisation
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