Viager
Maison
à
Montereau-Fault-Yonne
Bouquet 75 000 €
Montereau-Fault-Yonne (77130)
Exclusivité De Laverne Consulting
Viager occupé sur 2 têtes 77 et 78 ans Belle maison Pierre bourgeoise 1910 Située à Montereau 237 m² habitables sur 3 niveaux sous-sol de 82 m² Garage indépendant de 40 m² sur terrain clos de 1339 m² Exclusivité De Laverne Consulting. Nous vous rappelons qu'en viager occupé, les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez pas y habiter de suite. Description du bien : Située en centre-ville de Montereau, le long des quais, cette remarquable maison de maître de 1910 en meulière, à rafraîchir. Très rare sur le secteur, vous apprécierez l'élégance de cette belle demeure en meulière construite sur trois niveaux plus un grand sous-sol.
Vous accéderez au rez de chaussée surélevé par un escalier, la porte franchie vous découvrirez un vaste vestibule qui vous mènera selon vos besoins, au salon, à une belle salle à manger, à la grande cuisine, au bureau et aux wc.
Au premier étage un grand palier vous permettra d'accéder aux trois grandes chambres, à la petite chambre, aux deux salles de bains et un wc.
Au deuxième étage, un nouveau palier vous donnera la possibilité de découvrir deux grandes chambres, une salle de bains, un wc et un grand grenier à aménager.
Au sous-sol (80 m²) vous retrouverez la chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une cave. ². Maison à fort potentiel. À prévoir : Rafraichissement et amélioration de l'isolation des murs et fenêtres au rez de chaussée et 1er étage Usage : Conviendrait pour un investisseur. Financement par bouquet de 75 000 euros plus honoraires 25 200 euros (6 % ttc sur valeur vénale) plus frais de notaire environ 17 000 euros avec une rente mensuelle de 850 euros. Investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine à prix réduit. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
-
Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 2583-16
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Box
- Cave
- Étage du bien : RDC
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
-
Superficies
- Superficie terrain : 1339 m²
- Surface habitable : 237 m²
-
Equipement
- Chauffage : pompe à chaleur,individuel
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter