Vente
Maison
à
Lorient
575 000 €
Lorient (56100)
Évidence Immobilier vous propose une maison des années 30 entièrement repensée avec charme et élégance !
*Un intérieur chaleureux et repensé dans les moindres détails :
Dès l’entrée, parquets anciens et escaliers d’époque reflètent l’authenticité des années 30.
Le salon de 39 m² vous accueille dans une atmosphère cocooning, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté cuisine, coup de cœur assuré ! Un bel espace ouvert de 28 m², baigné de lumière et pensé comme un véritable lieu de vie.
Les volumes répartis sur plusieurs niveaux, sublimés par de larges ouvertures vers l’extérieur, offrent une circulation aérée et lumineuse, parfaite pour une vie de famille harmonieuse.
*Un extérieur intime et convivial :
La terrasse de 25 m², accessible via une large baie à galandage, devient le prolongement naturel de la cuisine.
Profitez d’un jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, calme et apaisant – parfait pour les barbecues ou un moment de lecture au soleil.
En bonus : une piscine hors-sol pour des étés rafraîchissants !
*Des espaces nuit pensés pour chacun :
• 2 grandes chambres de 13 m² avec cheminées d’époque.
• Un dressing ou un bureau de près de 8 m².
• Une salle de bain invitant à la détente, avec baignoire îlot dans une ambiance bois et pierre.
• Une suite parentale de 26 m² au dernier étage, lumineuse et raffinée, avec verrière traversante, dressing intégré et salle d’eau privative, digne des plus beaux hôtels.
Une buanderie et un garage de 17 m² complètent le bien.
Emplacement idéal : ville, commerces, écoles à pied ou à vélo.
Classe énergie C - Émissions de Gaz à Effet de Serre GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023(abonnements compris).
Prix : 575 000 - Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi ! Delphine Gaudin - Évidence Immobilier Lorient
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3242-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 214 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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