Vente
Maison
à
Val de Louyre Et Caudeau
399 900 €
Val de Louyre Et Caudeau (24510)
Guerin Immobilier Périgord vous présente cette élégante demeure de village, pleine de charme, située au cœur d’un typique village périgourdin, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport desservant de nombreuses destinations européennes.
La bâtisse principale, élevée sur deux niveaux, développe environ 177 m² habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée distribuant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un double salon chaleureux avec parquet et poêle à bois.
À l’étage, accessible par un escalier d’origine en excellent état : trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un WC, un dressing et un bureau. Un grenier complète cet ensemble.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, chauffage électrique à basse consommation, deux poêles à bois, électricité et sanitaires récents. Assainissement individuel (non conforme).
À cela s’ajoutent de beaux espaces annexes :
Une dépendance attenante d’environ 100 m² à finir d’aménager,
Un carport rénové de 72 m², pouvant accueillir trois véhicules,
Un atelier de 50 m².
Le tout sur un terrain de 2 710 m², constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Possibilité d’acquérir la maison meublée.
DPE : E
Prix : 399 900 HAI (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Contact et dossier contact@guerinbruno.com Bruno Guérin 33(0)6 42 02 03 26
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3223-0
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 19 900 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 2710 m²
- Surface habitable : 178 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique,individuel
Localisation
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