Vente
Maison
à
Hagondange
387 000 €
Hagondange (57300)
ALTAEA Immobilier HAGONDANGE vous propose:
HAGONDANGE (57300) . A VOIR TRÈS RAPIDEMENT ! BIEN RARE ! Magnifique maison d'ingénieur , mitoyenne d'un côté , d'une surface d'environ 240 m² ( hors sous-sol et greniers ) sur un beau terrain clos et arboré d'environ 8,5 ares. Très bien entretenue. Hauts Plafonds d’environ 3,5 m. Quartier calme ( pas d’Autoroute ni de ligne SNCF à côté de ce bien ). À 500 m à pieds du plan d 'eau de la Ballastière , écoles , piscine , tennis , et environ 12 minutes à pied de la Gare SNCF .800 m à 1000 m envir. Bois de Coulange,
3 km envir. du Zoo d'Amnéville, Centre de loisirs. 5 mn futur hôpital Claude Bernard ( prévu courant 2026 ).Chauffage central au gaz Fenêtres DBVT PVC + volets roulant. Epaisseur murs extérieurs 40 cm environ.
AU SOUS-SOL : 1 garage 2 voitures ( 10,7 m environ de long sur 4 m environ). 1 chaufferie avec 1 adoucisseur d'eau. 3 caves
AU RDC : hall d’entrée environ 13m2, 1 séjour parquet 15 m2 , 1 salon parquet 23 m2 environ , 1 salle à manger parquet 24 m2 , 1 cuisine équipée envir. 16m2 accès terrasse .wc séparés.
1 ER ÉTAGE : 4 ch. parquet 23 - 20,5 -18 -16 m² envir., un couloir 20m2 envir. , 1 SDB 10m2 envir., wc séparés
SOUS COMBLES ( ISOLÉS) :2 ch. d'ami(e)s , un coin douche , 2 greniers .
PRIX DE VENTE: 387 000 EUROS*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 euros et 5170 euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE 05/2024 ». Consommation énergie primaire ) : 264 kwh/m2/an :classe E. Émission de gaz à effet de serre:58 kgco2/m2/an: classe E. Mandat de vente n• 379 . Carte professionnelle de transaction sur immeubles n° CPI 57012018000025548. * Honoraires d’agence inclus à charge vendeur . < Notre société s’engage à ne recevoir aucun fonds , effets ou valeurs en dehors de nos honoraires » .
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Mandat : 2637-2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Box
- Cave
- Étage du bien : RDC
- Balcon
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Superficie terrain : 850 m²
- Surface habitable : 240 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz,individuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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