Vente
Appartement
à
Châtenay-Malabry
385 000 €
Châtenay-Malabry (92290)
NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ :
Idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence arborée aux abords d’un quartier pavillonnaire recherché, l’agence IMMO de SEINE vous propose de découvrir les vues exceptionnelles et contemplatives sur le Parc de la Vallée-aux-Loups dont bénéficie ce beau quatre pièces de 85,72 m2 : au calme absolu et disposant d’une vue plongeante sur la forêt, cet appartement très lumineux multiplie les atouts grâce à son vaste séjour comportant un accès direct à un large balcon filant dînatoire ensoleillé de 11,71m2, ses deux belles chambres, sa salle à manger pouvant devenir une troisième chambre, sa cuisine moderne aménagée et équipée, son plan sans perte d’espace, ainsi que ses prestations intérieures contemporaines de standing (grandes baies vitrées et fenêtres récentes, double exposition, une salle de bains et une salle d’eau, deux wc, parquet, dressing parental, nombreux rangements, buanderie/cellier).
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien localisé à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, des transports et de nombreux espaces verts (possibilité d’acquérir un second emplacement de parking extérieur en sus du prix de vente).
Afin de convenir d’un rendez-vous de visite, contactez Alexandre Lévy.
(Bien soumis au statut de la copropriété - copro 193 lots - ch : 5047,07 /an, soit 420,59 /mois chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 ttc/an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 371 980,68 hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques).
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3261-0
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 13 019 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 86 m²
Localisation
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