Vente
Maison
à
Nîmes
315 000 €
Nîmes (30000)
Maison T5/6
Située dans le rare et recherché quartier Mas de Possac, cette belle maison de type 5/6 en R+1 se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités. Elle offre une surface habitable d'environ 145m2, établie sur un terrain de 306m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un dégagement menant à un garage communicant, et un jardin agréable. L'étage abrite un vestibule, une cuisine équipée indépendante, un spacieux salon/salle à manger d'environ 30m2, un dégagement, une salle de bains, deux chambres chacune avec un grand placard, des toilettes, ainsi qu'une terrasse.
L'assainissement est collectif. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation à l'étage, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Le DPE est classé C et le GES A, avec des diagnostics réalisés le 10/10/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.890 € et 2.610 €.
Vous trouverez des informations sur les risques environnementaux auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr.
Cette maison est à visiter absolument. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plus de photos sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Mandat : 1834-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Parking
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 306 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique,individuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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