Vente
Maison
à
Rodez
364 000 €
Rodez (12000)
RARE DANS LE SECTEUR :
Maison de charme et de caractère d'environ 270 m² avec un T2 au Rdc.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus ou moins 2 000 m² environ, à seulement 10 minutes de Rodez.
Maison à combles sur le sous-sol complet d'une surface habitable de 170 m² environ + 130 m² de surface utile !
École et commerces à 200 m.
Très bon état intérieur et extérieur !
Système de chauffage performant permettant d'allier gaz de ville et cheminée.
Maison avec un grand potentiel d'évolution et composée de :
- 1 sous-sol comprenant : 1 grand espace de 50 m² pour 2 voitures + 1 cave à vin + 1 pièce de 20 m² de buanderie
- 1 rez-de-chaussée comprenant : 1 cuisine + 1 salon séjour traditionnelle apparente + 2 chambres + 1 WC séparé + 1 salle de bain
- 1 étage sous les combles comprenant : 3 chambres + 1 salle d'eau + 1 WC + 1 pièce de 15 m² pouvant être transformée en chambre
Maison idéale pour :
- Famille souhaitant un grand espace de vie
- Famille nombreuse
- Personnes souhaitant maintenir les 2 espaces de vie dont le T2 en location étudiant et Airbnb l'été
- Personnes souhaitant créer un espace de travail (télétravail, activité libérale)
Au niveau ambiance intérieure, les amoureux du bois seront ravis ! Maison très propre et saine !
Venez visiter cette maison et succombez à son charme !
Mandat N° 255. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ideale/666/25ff0/honoraires_agence_immobiliere_location_vente_et_uber_100_gratuit_1.pdf
- Agent Commercial, mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce du domicile du mandataire de secteur.
- Demande de renseignement téléphonique par le standard de 9h00 à 18h00 au 0892 49 02 15.
- Nos partenaires : uberimmo.fr, locavente.net et de LUXOR IMMOBILIER avec l' ARGUS DE L'IMMOBILIER.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du Mandataire ci-présent.
- Chaque bien immobilier du réseau de l'Inter Agences fait l'objet d'une évaluation personnalisée pour une Estimation gratuite ou une expertise à la demande du client. Nous utilisons des technologies innovantes pour présenter nos biens. Par une prestation d'un reportage photos et vidéos via l'utilisation d'appareils professionnels : photos réflexes et HD(R), plan 3D, panoramique, visite virtuelle, drone et film vidéo « pour YouTube ». Nous réalisons une visite détaillée, descriptif du logement pièce par pièce, et une présentation argumentée, géolocalisée de votre bien
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendante.
Mandat : 255
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 10
-
Conditions
- Date disponibilité : immédiate
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Superficie terrain : 1500 m²
- Surface habitable : 200 m²
-
Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter