Vente
Appartement
à
Saintes-Maries-de-la-Mer
250 000 €
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une opportunité de location saisonnière ? Cet appartement T3 de 35m² en rez-de-chaussée + 1 est fait pour vous ! Caractéristiques de l'appartement : Rez-de-chaussée : - Cour/Terrasse de 34m² : Profitez d'une belle luminosité et d'un espace extérieur privatif. - Pièce de vie de 18m² : Un espace convivial incluant une cuisine équipée avec frigo, congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes et hotte. - WC séparé : Avec un petit dégagement sous escalier, optimisant l'espace de rangement. À l'étage : 2 Chambres de 6m² chacune : Idéales pour des couchages confortables. Salle d'eau de 3m² : Moderne avec douche, vasque sur meuble et sèche-serviette mural. Atouts supplémentaires : - A 5 minutes es plages et commerces - Copropriété entretenue qui bénéficie d'une piscine privative réservée aux résidents. - Résidence calme, fermée et sécurisée : Parfait pour les familles et les locations saisonnières, accueillant jusqu'à 6 couchages. - Aucun travaux à prévoir : Menuiseries double vitrage. - Place de parking privé incluse. - Charges et fiscalité : Taxe foncière de 700€/an et charges de copropriété de 80€/mois, sans procédure en cours. Cet appartement est une excellente opportunité pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3258
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Congélateur
- Micro-ondes
- Lave vaisselle
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Superficies
- Surface terrasse : 34 m²
- Surface habitable : 36 m²
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Orientation : est,ouest
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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