Vente
Maison
à
Jard-sur-Mer
667 600 €
Jard-sur-Mer (85520)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : *** A DEUX PAS DES PLAGES *** Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine de 170 m², cachée à quelques pas de la plage des Gats Greneaux, offrant une parenthèse de luxe dans un environnement calme et idyllique. Construite en 2021 , cette résidence incarne l'alliance parfaite entre le confort moderne et la quiétude d'un environnement naturel d'exception. Dès l'entrée, un vestibule vous accueille, donnant le ton à une aventure visuelle où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie de plus de 65 m2, baignée de lumière, est un véritable sanctuaire de bien-être, où la modernité des équipements rencontre l'élégance intemporelle des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec un rootfop/toit-terrasse de 43 m2. Espace de vie exposé plein sud et permettant une vue mer. Cette demeure est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage renforcé contribuent à une isolation thermique de qualité. Commerces et plages se trouvent à égale distance, accessibles à pied par des pistes cyclables, tandis que les écoles, les transports et les commodités sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion d'embrasser le raffinement au quotidien.
Mandat : 4300
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Four
- Chauffage : individuel electrique sol
- Congélateur
- Micro-ondes
- Lave vaisselle
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Superficies
- Surface terrasse : 43 m²
- Superficie terrain : 334 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 650 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,64
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 2022
Localisation
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