Vente
Maison
à
Château-Thébaud
278 500 €
Château-Thébaud (44690)
Un bien rare à découvrir ! Cette maison polyvalente combine harmonieusement une partie habitable et une zone dédiée à un bureau ou locaux professionnels, offrant ainsi un potentiel immense pour votre projet personnel ou professionel.
Superficie d'environ 70 m2 de plain pied
Espace de vie convival : Une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée, agrémentée d'une baie à galandage et d'un poële à granulés pour un confort optomal toute saison. Un dégagement mène à deux chambres accueillantes, accompagnées d'une salle de bains modernisée et d'un Wc séparé.
Buanderie pratique : Un espace buanderie de 14 m2 pour tous vos besoins quotidiens.
A l'extérieur une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, donnant sur un terrain verdoyant. Piscine équipée d'une pompe à chatleur pour prolonger vos moments de baignade.
Espace professionnel :
- Une entrée indépendante : Hall d'entrée menant à un bureau spacieux de 40 m2, également chauffé par un poële à granulés.
- Sanitaire : Un coin avec salle d'eau et Wc pour le confort de vos clients et collaborateurs.
- Garage : Accès direct à un garage généreux de 43 m2.
Terrain entièrement clos, avec portail électrique et interphone pour garantir votre tranquilité. De nombreux stationnements possibles pour vous, vos clients et vos visiteurs.
Possibilité d'extension : Le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou la création de dépendance selon vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opporunité unique :
Pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité, contactez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1435C
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 1435C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,15
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Superficies
- Superficie terrain : 2017 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2005
Localisation
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