Vente
Maison
à
Rospez
412 500 €
Rospez (22300)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère rénovée à ROSPEZ, proche de LANNION. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de PERROS-GUIREC, cette magnifique longère vous offre un cadre de vie exceptionnel, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de tous les commerces et services nécessaires et de la gare TGV, reliant directement Paris.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cuisine équipée et aménagée, qui se distingue par sa grandeur et son agencement idéal pour les amateurs de cuisine ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse exposé plein sud, une buanderie ainsi qu'une arrière cuisine, un vaste salon plafond cathédrale baigné de lumière donnant sur une terrase, ainsi qu'a l'étage un bureau, la pièce à vivre est chaleureuse et conviviale avec un poêle à bois qui sépare subtilement les deux espaces du séjour, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau à finir offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau et WC.
À l'étage, cette longère propose une belle chambre parentale avec salle de bains spacieuse et lumineuse ainsi qu'un dressing, avec deux autres chambres et d'un WC. Avec sa rénovation récente, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal au coeur de la nature, cette longère est un véritable havre de paix.
Offrant la combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des services, cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété, située sur un terrain de 4879 m² est parfaitement entretenue et sans vis-à-vis.
Vous trouverez également un hangard de 440 m² idéal pour camping car et un autre de 50 m² et un puits.
Fosse septique aux normes, double vitrage, pompe à chaleur, clim réversible.
Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391
Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 449
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Four
- Cheminée
- Chauffage : individuel
- Climatisation
- Lave vaisselle
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Superficies
- Surface terrasse : 70 m²
- Superficie terrain : 4879 m²
- Surface habitable : 188 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,03
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Environnement
- Orientation : sud
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Etat
- Année de construction : 1848
Localisation
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