Vente
Maison
à
Sainte-Pazanne
350 000 €
Sainte-Pazanne (44680)
Cette maison 'coup de coeur' de 2016 (RT 2012) est située sur une belle parcelle de 1000 m2. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis !
A 1.5 km du bourg et de ses commodités (ramassage scolaire sur place), ce plain pied vous séduira par sa qualité (matériaux, annexes et prestations), son environnement et son charme !
Ce bien unique sur le secteur, comprend : une entrée avec placard, une pièce à vivre totalement ouverte sur la terrasse (et le jardin plein sud) et la cuisine (aménagée-équipée) soit environ 50 m2 au total, un dégagement desservant la coin nuit et les points d'eau (salle d'eau avec double-vasques, sèche-serviettes et toilettes séparés avec lave-mains). Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards (9.50 m2, 11.40 m2 et 12.40 m2).
L'orientation des pièces à vivre, du jardin et de la terrasse (30 m2 en bois imputrescible, sur plots et chappe) est juste idéale : est-sud-ouest !
De plus, attenant à la cuisine, vous retrouvez un cellier (avec point d'eau) qui vous permet d'accéder au garage de 27 m2 environ avec faux-grenier de stockage et porte de service (accès jardin). La porte du garage est motorisée et sectionnelle.
Enfin, lorsque vous recevez, une allée en enrobé vous permet de stationner jusqu'à cinq véhicules, en plus du garage !
Laissez-vous séduire, le temps d'une visite découverte et plaisir, par ce bien de charme et de qualité situé dans son écrin de verdure !
Un seul numéro pour cela : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1451C.
Mandat : 1451C
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 31 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 341 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,49
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Equipement
- Chauffage : individuel sol
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Environnement
- Orientation : sud,ouest
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Etat
- Année de construction : 2016
Localisation
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