Vente
Maison
à
Saint Paul Trois Chateaux
1 275 000 €
Saint Paul Trois Chateaux (26130)
Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue les pièces de réception et mène à un escalier en pierre desservant les étages. On y trouve une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon, embelli d'une cheminée en pierre de taille, s'ouvre en enfilade sur une bibliothèque raffinée. Des toilettes invitées et une buanderie avec douche complètent cet espace avec discrétion.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, toutes confortables et harmonieuses. Une salle d'eau avec douche romaine et doubles vasques, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC indépendant. Un escalier en fer forgé en colimaçon mène au dernier étage, où se trouvent un bureau (ou chambre supplémentaire) et le grenier.
Dans le jardin, une charmante maison de plain-pied abrite une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour servir d'espace indépendant, parfait pour un bureau ou un atelier.
Le jardin, clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11 x 3,5 m, avec un fond plat de 1,50 m promet des moments de détente .Le bassin est équipé d'un volet roulant de sécurité et d'une douche solaire,
Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. Une servitude de passage permet l'accès en voiture à la petite maison et au garage, complétant ce cadre harmonieux et fonctionnel.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat : 4404
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 214 286 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
-
Environnement
- Calme
- Orientation : ouest
-
Superficies
- Superficie terrain : 787 m²
- Surface habitable : 210 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1700
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter