Vente
Appartement
à
Frontignan
195 000 €
Frontignan (34110)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Frontignan La Peyrade : Situé à 10 mn des plages, au sein de la résidence Le SMART, notre agence vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 54,48 m² habitables en excellent état. Composé d'un très grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et sa cuisine ouverte, cet ensemble constitue une pièce de vie de 34 m² bien agréable. Dans son prologment vous disposez d'un très belle terrasse couvente de 11,80 m². L'entrée (3m²) dessert la chambre avec placards (11,52m²) et la salle de bain avec WC (5,52m²). Ce T2 bénéficie également d'un parking privatif aérien. La résidence est idéalement située à deux pas des commerces et transports, 150 m d'une école primaire et maternelle, et à moins de 10 mn des plages de Fontignan et sète. Par ailleurs, s'agissant d'une 1ère main, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7 à 8 %), ce qui vous permettra de réaliser une économie substantielle de l'ordre de 11.600 € (non négligeable). - Pour de l'accession à la propriété : peut aussi être financé à l'aide d'un prêt à taux 0% dans le cadre de l'accession de votre résidence principale - Pour de l'investissement Locatif ou achat de résidence secondaire : Cet appartement peut être loué à l'année sur une base de 650 € CC/Mois ou en location saisonnière sur la base de 55 € à 65 € / Nuitée selon la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 201988
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 111
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Superficies
- Surface terrasse : 12 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Environnement
- Orientation : nord,ouest
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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