Vente
Maison
à
Chaponnay
699 000 €
Chaponnay (69970)
A saisir, au cœur du village de Chaponnay, à seulement 20mins de Lyon avec accès rapide à tous les grands axes et à proximité directe de la Mairie, des écoles et commerces.
Venez découvrir cette magnifique maison de (presque) plain pied de 154m2 reposant sur un sous sol complet. Édifiée sur une parcelle de 1097m2, le terrain est piscinable.
Dès l'entrée vous serez charmé par les différents espaces de vie généreux ainsi que la cuisine équipée semi-ouverte créant ainsi une atmosphère conviviale. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10,5m2 et 11m2 avec une salle d'eau, un toilette individuel. Puis une belle suite parentale de 18m2 donnant accès à une salle de bain et d'eau avec WC de plus de 11m2. A l'étage, une dernière chambre de plus de 15m2 vient compléter l'espace nuit. Vous serez séduit par toutes les possibilités d'aménagement qui vous permettront de vous projeter facilement.
Au sous-sol, vous aurez plaisir à découvrir de grands espaces : un garage double de 60m2, une salle de sport de plus de 25m2, un espace de stockage de plus de 42m2 et enfin un bureau de plus de 15m2. Un potentiel d'aménagement complémentaire qui ne vous laissera pas indifférent.
Visite virtuelle disponible ici : https://droneus.fr/AlexandraSci
Plans et informations complémentaires sur demande.
Prix du bien : 699 000€
Honoraires TTC : 9000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140€ et 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CSCONSULTING
SARL CAPITAL DE 10 000€
RCS N° 829 743 772
CPI N°6901 2017 000 019 750 délivrée par la CCI de Lyon Métropole
Votre mandataire : Alexandra Ricci 07.82.05.89.67
N°RSAC : 883 089 187
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Mandat : 2414-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1097 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique,individuel
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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