Vente
Appartement
à
Paris
799 000 €
Paris (75010)
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue Eugène Varlin ? A 100 mètres du canal St-Martin, dans une maison au calme en fond de cour. La maison se développe sur 4 niveaux : 2 appartements (1er et 2ème étage), des bureaux en RdC (bureaux disposant d?un accès indépendant) et d?un espace aménagé en sous-sol semi-enterré. Les lots à vendre sont au 1er étage et au sous-sol semi-enterré. L?ensemble se développe sur 105 m² (dont 86,7 m² Carrez) et comprend : ? un appartement en 1er étage : grand 2 pièces pour une surface de 63,6 m² Carrez ; ? une grande chambre avec dressing et salle d?eau + une pièce bureau + une buanderie en sous-sol semi-enterré. Le tout pour une surface de 41,4 m² (dont 23,1 m² Carrez). L?escalier de liaison entre les niveaux se partage uniquement avec l?appartement du 2ème étage. L?APPARTEMENT DU 1ER ÉTAGE est composé d?une grande pièce de vie de 36,5 m² (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte) très lumineuse avec 3 grandes fenêtres en exposition Sud-Ouest et une suite comprenant la chambre (17 m²), un dressing (3 m²) et une salle de bains (5 m²). Il y a également un WC indépendant. 2m70 de hauteur sous plafond. Aucun vis-à-vis. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. LE SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉ (hauteur sous plafond : 2m30) comprend une magnifique chambre avec pierres apparentes, avec dressing et salle d?eau (23,1 m² Carrez), mais aussi un bureau avec point d?eau (11,5 m²), une buanderie (4,5 m²) et un WC indépendant (1,7 m²) Très faibles charges : 117 € / mois Aucun travaux de copropriété à prévoir LES PLUS DE CE LOGEMENT : Environnement très calme. Maison en orientation Sud-Ouest. Copropriété avec charme. Ravalement récent. Toiture refaite en 2018. Aucun vis-à-vis. Très faibles charges. Proximité canal. Cour avec rangements pour vélos.
Mandat : 1279
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 405 €
-
Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 780 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2,38
-
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
-
Environnement
- Orientation : sud,ouest
-
Etat
- Année de construction : 1850
-
Superficies
- Surface habitable : 105 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter