Mandat : 1751692
Description
Iad France - Yan CAUBET vous propose : Dans un quatier résidentiel d'odos je vous propose cette superbe villa construite en 2004 de 146 m² habitables sur une parcelle de 913 m². Elle est composée en rdc d'un grand salon / salle à manger 34 m², une cuisine 15 m² équipée fermée, avec une verrière avec un accès buanderie et en enfilade le garage et accès sur la 2e terrasse couverte avec barbecue. Les plus du rdc : unplacard d'entrée, wc séparés, salle d'eau et une chambre. À l'étage quatre chambres avec placard, couloir avec deux placards, un WC séparé et salle de bain avec double vasque baignoire et douche. La véranda de 19 m² et l'abri piscine (9x 4.5) rétractile ont été réalisés en 2024. La maison est équipée du chauffage gaz central, poêle à bois, étage climatisé, garage 30 m² + mezzanine 16 m² de stokage, carport, cour goudronnée, portail automatisé et terrain entièrement clos. Pas de travaux à prévoir Classe énergétique C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
